和不動産オーナー様の評判・口コミ|T様 40代男性

相続税改正前と改正後を比較した相続のトレンド分析

今回は、収益を増やしていくという目標をしっかりお持ちでいらっしゃるT様がお話してくださいました。

>>不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

きっかけは年金対策です。もともと株や投資信託をしていたのですが、

不動産投資だったら融資の金利も低いし、銀行がお金を貸してくれるならと思ったので。

 

不動産会社を何社か調べている中で新築を扱っている会社さんもありました。

でもよろしくないなと思い、中古で検討してるうちに和不動産さんにたどり着きました。

 

セミナーに参加してみたら、和不動産さんがいいなと。

 

>>ローンを組む不安はありましたか?

 

ローンを返せるかどうかという不安はありました。

とりあえず、都内で場所さえ間違いない物件で、住んでくれる人がいたらなんとかなると思いました。

 

>>なぜ都心で区分の物件を選ばれたのでしょうか?

成田(地元)で買ってもしょうがないですからね。23区で、できるだけ中心の方と考えていました。

最初から田舎の方は絶対やめた方がいいと考えてました。

アパートなどの規模の大きな物件は自信がありませんでした。

 

>>オーナー歴は1年半になりますが、その中で良かったこと、困ったことは?

困ったことは特に無いです。まだ退去も出ていないし。

良かったのは節税かな。結構大きかったですね・

 

>>今後どういう風に運用をしていきたいか、目標を教えてください

今所有している4戸で、年間100万くらいを繰上返済しながら、

まずは1戸完済させて、収益を増やしてどんどん再投資を進めていきたいです。

 

以上、T様のインタビューはいかがでしたか。

目標の中に「再投資」という言葉が出てきましたね。

T様は「お金に働かせる」方法をよくご存じです。

投資で得たキャッシュフローをそのまま繰り上げ返済に回し、どんどんローン残高を減らしてゆけば、新たな物件を取得することが可能です。新規取得の物件に対しても同じ手法で繰り上げ返済をおこなえば、物件もキャッシュフローも増えていくわけです。これが複利の力です。こうしてお金に働かせることを明確な目標に掲げられているのは素晴らしいことだと思いました。

再投資でキャッシュフローと物件を増やしていく方法を詳しく知りたい方は、ぜひ不動産投資セミナーにて詳細をご確認くださいませ。

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