相続に適した物件とは | 相続税対策・生前贈与は和不動産で | ページ 2

カテゴリー：相続に適した物件とは

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  「ワンルームマンション規制」が、収益と資産価値を維持する

  ワンルームマンション規制とは？ さまざまな要因で都心の賃貸需要は高まっていますが、一方でワンルームマンション規制によりワンルームマンションが次々に建設されているかというとそういうわけではありません。 上の…
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  社会人をターゲットにした物件は、入居者を確保しやすい

  収益を確保しやすい物件とは 具体的に収益を確保しやすい物件とは、どのような物件なのでしょうか。 私は、この問いに対して、家賃が8万円以上取れる都心の大企業に勤める社会人を入居者のターゲットにしたワンルームマンショ…
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  東京23区への転入超過が進む背景②

  東京23区への転入超過が進む背景 都心への転出増加、それによるワンルームマンションの需要増について下記のような理由があげられるとして、前頁ではⅰ～ⅳを確認してきました。 ⅰ．持ち家志向の低下 ⅱ．高度外…
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  東京23区への転入超過が進む背景①

  東京２３区への転入経過が進む背景 東京23区への転入超過が進む背景には、私たちを取り巻く生活環境の変化が起因しています。現代においてライフスタイルは多様化の一途をたどっており、それによって東京の賃貸需要は拡大傾…
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  相続｜ワンルームマンション経営とアパート経営の比較②

  ▼和不動産の不動産投資セミナー▼ 不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産 本記事では、前回に引き続きワンルームマンション経営とアパート経営を比較し、相続税対策をするならどちらが良いのかというテーマで書き進めて…
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  【相続】ワンルームマンション経営とアパート経営の比較①

  相続税対策の最重要課題「財産評価」を下げやすいのは？ 相続税対策において最重要課題は、相続税評価額を下げることです。 なぜなら、そのままの財産評価額では、多額の相続税が課税されてしまうからになります。 『相続と生前…
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  相続税対策で失敗するのは評価額を下げることだけ考えるから

  ▼和不動産の不動産投資セミナー▼ 【毎週開催♪】和不動産のマンション投資セミナーに参加に参加してみませんか？ 相続税評価額を下げることだけ考える対策が一番の問題 2015年1月1日以降、新しい相続税法により…
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  アパートは相続税増税後から空室率が急上昇

  日銀が懸念を抱く見解になった要因は、相続税の節税需要を取り込む形で伸び続けるアパート建築が供給過剰になっている一方で、地方を中心に人口減が加速するなか、肝心の入居者を確保できていないアパートが増加しているため、完全に需要…
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  「やりすぎ」相続税対策で引き起こされるトラブル

  ■アパートローンの急増に金融庁も懸念 ここでは、相続税評価額を下げる以外のポイントとなる相続税対策として選ぶべき物件について、物件の特徴を比較しながら「やってはいけない相続税対策とは何か？」について考えていきたいと思い…
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  後悔しない相続税対策、運営が難しくない物件選び

  ■運営の難易度が高くない物件選びを 相続税改正により行き過ぎた相続税対策がもたらした影響も多々ありますが、かといって相続税対策をしないわけにもいきません。 しかし、相続税対策をしなければいけない人のすべてが、不動…