和不動産オーナー様の評判・口コミ|T様 50代男性

相続コンサルタントの必要性高まる

今回は、オーナー様として4年目、追加投資でキャッシュフローを向上させ続けているT様にお話を伺いました!

まず始めに、所有物件の戸数を教えてください!

4年前に初めて購入をして、今ワンルームマンションを6室所有しています。

不動産投資に興味を持ったきっかけは何ですか?

不動産投資の本をふと手にして、その手にした書籍が和不動産の仲宗根さんの書籍でした。(※和不動産 代表 仲宗根の書籍情報はこちらを確認して下さい。https://nagomi-fudousan.com/media/)仲宗根さんの書籍には非常に感銘を受けました。それまで株でしか投資をしていなかったため、老後や相続に対しては対策になっていないと気付かされました。早速御社に問合せをして、相談したのです。年齢も50歳が近かったので、すぐに行動に移しました。それが良かったと今も思います。

購入にあたり、懸念点はありましたか?また、どのように解決されましたか?

最初は、やはり分からない事の方が多かったので、様々な質問をさせて頂きました。例えば、活断層があるかどうかや売却などの出口戦略、リスクに感じた所は全て質問しました。今思えばそこまで心配しなくても良いと思いますが、当時は兎に角不安でしたから。それでも担当の方に丁寧に説明して頂き、それらを全て解決してもらいました。購入にあたっては心配なく臨む事が出来たと思います。

不動産投資の一番のメリットはどういったところに感じられていますか?

相続税対策と老後の安定収入があるところに感じています。株などの金融資産だけを持つのではなく、毎月定期的に収入が入ると言う安定しているところは非常にメリットに感じています。それまで相続の対策などしてこなかったのですが、不動産投資が相続税対策になる事も非常に安心感につながります。財産を増やして家族に迷惑をかけるなんて嫌ですからね。

逆にリスクに感じるところはありますか?

さまざまなリスクがある事は案内を受けていますが、さほど心配は感じておりません。強いてあげればコロナによる影響など突発的な事象による空室や価格下落は気になるところではあります。あとは、東京直下型地震が起きた時の地盤が大丈夫かなという心配はありますね。

他社の不動産投資会社も検討されましたか?

お話を聞いて、疑問点などは解決できて納得できていたので結局、和不動産さんのお話しか聞いておりません。購入時期も遅く、納得できていたので、他社さんのお話を聞く労力がもったいないとも思っていたので、すぐ決める形となりました。

弊社のコンサルティングシステム「N-RICOS」で、管理をしてみた感想を教えてください。

データなどが可視化されているところは非常に良いと思っています。仕事をしながらの事ですので帳簿を付けるなどのサービスは本当に助かりますね。また、定期面談と組み合わせる事で自分自身の投資の方向性を決められるようになったのは大きいと思います。なんとなくマンションを持っていると言った感じにならない事が一番かもしれません。

最後に今後の目標を教えてください!

投資用マンションの戸数は必要なキャッシュフローを得るための件数が揃っているので、これからは収益を伸ばしていくために繰上返済を頑張っていこうと考えています。ただ、自宅のローンもありますから無理のない程度で老後に向かって備えていきたいと考えています。

これから、不動産投資を始められる方に向けてアドバイスをお願いします。

身の丈を知った投資をしていくことをお勧めします。無理はしない事です。
投資をする前に聞くだけじゃなくて、自分で調べて納得をすることも大事だと思います。私は始めるのが遅かった事が勿体無かったと思っています。始めようと思っている人は早めに行動する事が一番だと思います。

和不動産の面談を通して、不動産投資のメリットを十分納得したうえで投資を始められたT様。
成功しているオーナー様は、行動が非常にシンプルです。収益を伸ばすための繰り上げ返済や、物件購入を増やして投資の規模を膨らませるなど、結果に直結する投資行動をコツコツ積み重ねた先に大きな成果があるのです。

和不動産はアフターフォローNo.1宣言を掲げています。成功しているオーナー様の実績を蓄積したデータベース【N-RICOS】で投資の指針を可視化することができるようになりました。不動産投資のプロがデータに基づいて「今すべき」投資行動を、その時々における最適な手法をアドバイスできることが非常に喜ばれています。

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