マンション投資の相談をするなら和不動産をご活用ください！

不動産投資会社選びは、投資家自身のレベルで決まります。上図をご覧ください。
すでにマンション投資の知識がある人は、不動産投資会社からサポートを受けなくても、自分で対応できます。
必要な部分にお金をかけ、必要のない部分のコストをカットすることは、投資家としてのノウハウがあるからこそできることです。

多くの人は自分一人では難しいが専門家の力を借りればやっていける人達です。
専門家を雇って知識の足らない部分は外部の力を借りて補います。
専門家のアドバイス通りに運用を行う事で知識のある人と同じようにマンション投資を進めていく事が出来ます。

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問題は失敗してしまう人達です。
資産運用初心者の方。将来不安のため、資産運用を始めたが、費用面の問題から専門家のバックアップは受けておらず、手探りで運用している状況で、結局収支が悪化し毎月赤字になっているパターンです。

書籍やセミナーから学んだ手法をやろうとしているのですが、スキルが足らずに真似できていません。自分の足りない部分を、プロに補ってもらうことも考えていく必要があります。

マンション投資は、特に購入後の運用方法が重要になります。

買ったらほったらかしではなく、適正な家賃金額を設定し、賃料ができるだけ下落しないよう長期間運用し続けなければなりません。
空室というリスクを避けるためにも、物件は入居率の高い好立地のエリアを取り扱っている会社を選ぶべきでしょう。
また入居者にとって価値の高い物件にするため、管理費や修繕積立金の設定もしっかり行い、物件の管理も怠ってはいけません。

このように不動産投資会社選びは、結果に大きな影響を与えます。
相続の事を考えなくてはいけないと思う人は沢山います。
行動に移せない理由は何をすれば良いのか知識が無い為です。
足らない知識は相談する不動産業者で補う必要があります。
それだけに相談先は重要になります。

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先ずは現在の状況を確認しましょう。

相続対策の第一歩は資産状況を知る事です。
自分の財産が分からないのに相続の作戦を立てる事は出来ません。
どれだけの資産があるのか、現預金、株、投資信託、保険などの金融資産に加え、自宅など土地建物がどれだけあるのか確認します。
そこから課税される相続税を計算してどのような対策が有効なのか確認していきます。
不動産は相続税課税評価額を売買価格に比べて下げる事が可能です。
この事から現預金を不動産に換えておく事で課税対象額を調整する事が出来ます。
他にもローンを組む事で負債を作り資産との相殺を行う対策もあります。
ただし、負債を作って物件を買う場合購入した物件で収益が上がらなければかえって負債が膨らみ、物件を売却せざるを得ず相続税対策どころではなくなる事もあるかもしれません。
どの程度の相続税対策が必要なのかは所有資産によりますので、先ずは資産を知るところから始めるべきです。

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専門家に聞く！和不動産の無料個別相談

和不動産では個別相談会を実施しており、資産状況をお伺いしながら、和不動産が開発した最新のオリジナルコンサルティングシステム「N-RICOS」を使って、あなたの相続税を無料でシミュレーションします。
その上でお客様の希望やどのような対策を取っていけばいいのかをコンサルティングしてきます。

初心者・経験者、個人・法人問わずお気軽に電話やメールで申し込みください。友達や家族と一緒にご相談も大歓迎です。年収や資金に適したプランをご用意できます。

また、セミナーを通じて不動産投資の概要や流れ、投資用物件の特徴や注意点の解説や公開情報を読み解き方、おすすめの地域、繰上返済のメリット、成功者が実践している習慣などを区分マンションの取引に特化した弊社の講師陣が解説します。
相続で大切な事は目的の達成です。
円滑な財産継承が相続で最も求められている事です。

不動産を円満相続をしたい、今の所得や預金だけでは老後の生活に不安がある方、節税対策のための資産管理会社の設立をしたい、審査の仕組みを知りたい、物件を検索しても見方がわからない、お売買契約の手続きの条件や仕組みを知っておきたい方など、お悩みや疑問、ご相談も受け付けております！　丁寧に説明・解説させていただきます。初回の個別相談で物件の提案・案内や取引の押し売りはしておりませんので、お気軽にご相談ください！　個別相談参加者にはDVDをお渡ししており、動画で不動産投資の知識が深まること間違いありません。

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