相続対策事例

このページでは「都心の築浅中古ワンルームマンション」を購入し、不動産投資・相続税対策を既に始めているオーナー様の事例をご紹介します。
相続対策で不動産を活用する事が良いと知りつつも具体的には何をどうかってやっているのかは興味深いどころかと思います。
ワンルームマンションを購入する事でどのような相続対策になるのかを学んでいきたいと思います。

ワンルームマンションを購入する事での相続のメリットは物件評価額を実際の売買価格よりも下げる事が出来ると言う事が挙げられます。
現金で残しておくよりも課税対象額を下げる事が出来ますから、単純に相続税を課税される財産が少なくなる事になります。
他にも相続人の数だけ物件を持っていれば、財産を分与する事にも迷いが生じにくい事でしょう。

相続税対策として不動産を活用するのに、所有している土地にアパートを建てるものがあります。
良く似ているように見えますが、所有している土地に借入を起こしてアパートを建てるのですから、アパートの賃貸経営が上手くいくかどうかは土地の場所に大きく左右されます。

対して、ワンルームマンション投資ではこうした制約にとらわれる事無く、ニーズのあるエリアから物件を選んでいく事が出来ます。
相続税対策と言うと相続税だけに目が行きがちですが、大切な事は財産をしっかりと継承する事にあります。
弊社のオーナー様の実際の事例を見て、参考にして頂ければ幸いです。

実際に弊社和不動産から物件を購入して、ワンルームマンション経営を始めているオーナー様に、不動産投資・相続税対策を始めようと思ったきっかけから、実際の運用状況、今後の相続対策など…具体的なお話を伺っていきます。